Протокол

Очного отчетно-выборного собрания собственников

Дома № 35 по ул. Красноармейской

г. Астрахань                                                                                                                                                   25.03.2017 год

Начало собрания – 10:10

Окончание собрания – 11:00

Инициатор собрания – правление ТСН «Лотос»

Общая площадь жилых помещений (квартир) – 5583,4 кв/м.

Присутствовали – несмотря на то, что объявление о проведении очного голосования было размещено в каждом подъезде дома на доске объявлении – 14.03.17г. и на сайте ТСН «Лотос» - 13.03.17г., на собрании присутствовали 20 собственников.

Отсутствовали собственники от 1 и 8 подъездов дома.

Присутствующими на очном собрании собственниками было принято Решение – признать данное собрание состоявшимся, т.к. повторное проведение очного собрания не гарантирует численность явки собственников.

Протокол собрания формируется по итогам заочного голосования, несмотря на принятые решения очного голосования по отдельным вопросам Повестки дня.

Повестка дня:

1. Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их полномочиями по подсчету голосов или избрание счетной комиссии согласно решения общего собрания;
2. Отчет финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год. Отчет по итогам работы за 2015 – 2017 г.г.;
3. Избрание нового состава правления ТСН «Лотос» на период 2017-2019гг, из числа которых выбирается председатель ТСН «Лотос» для заочного голосования предложенных кандидатов;
4. Решение собственников на определение обслуживания тех. содержания дома (самостоятельное - независимое или привлечение управляющей компании с заключением договора) – заочное голосование;
5. Определение размера вознаграждения председателя ТСН «Лотос»;
6. Утверждение плана финансово-хозяйственной деятельности на 2017 год (с учетом поступивших замечаний и предложений) – заочное голосование;
7. Принятие решения об открытии спец.счета на кап.ремонт с учетом переоформления документов ТСН «Лотос» (Устава);
8. Определение и утверждение ежемесячных взносов на тех.содержание общего имущества дома;
9. Определение места хранения документов ТСН «Лотос»;
10. Определение уполномоченных по подъездам для проведения заочного голосования (1,2,6 и 8 подъезды);
11. Другие вопросы.

Повестка дня принята собранием в полном объеме, предложений, замечаний по Повестке – не заявлено.

Решение:

Вопрос 1:  Выбор председателя и секретаря собрания и наделение их полномочиями по подсчету голосов или избрание счетной комиссии.

Решение:  избрать председателем собрания – председателя ТСН «Лотос» Жаворонкова С.Г., секретарь собрания – член правления – Корелина М.И. наделить полномочиями по подсчету голосов.

Вопрос 2:  отчет финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год, отчет по итогам работы за 2015-2016г.г. Отчетное лицо – председатель ТСН «Лотос» Жаворонков С.Г.

Решение:  Отчет принят и одобрен присутствующими собственниками. Замечаний по расходной части финансово-хозяйственной деятельности не заявлено, было выражено возмущение по факту недополученных денежных средств (взносов) собственников на тех.содержание общего имущества дома.

Вопрос 3:  избрание нового состава правления ТСН «Лотос» на период 2017 – 2019 г.г. из числа которых выбирается председатель ТСН «Лотос». Из заявленных кандидатов в качестве членов правления на собрании присутствовал только 1 – Ремизов Анатолий Николаевич.

Решение:  избрать правление ТСН «Лотос» на 2017-2019 г.г. по итогам заочного голосования.

Вопрос 4:  решение собственников на определение обслуживания тех.содержания дома по итогам заочного голосования;

Вопрос 5:  определение размера вознаграждения председателя ТСН «Лотос».

Решение:  размер вознаграждения председателя – 7 тысяч рублей с возможным увеличением и внесением в финансово-хозяйственный план новым составом правления;

Вопрос 6:  утверждение плана финансово-хозяйственной деятельности на 2017 год. Замечаний, предложений, возражений по предложенному проекту финансово-хозяйственного плана по состоянию на 25.03.2017г. – не поступило. Принятие финансово-хозяйственного плана на 2017г. – по итогам заочного голосования;

Вопрос 7:  принятие решения об открытии спец.счета на кап.ремонт – решение по итогам заочного голосования;

Вопрос 8:  определение и утверждение ежемесячных взносов на тех.содержание общего имущества дома.

Решение:  размер взноса – 12 рублей/кВ.метр.

Вопрос 9:  определение места хранения документов ТСН «Лотос».

Решение:  Место хранения документов ТСН «Лотос» определено в кВ.№55 – собственник – Романюк Ирина Александровна. 25 апреля 2017 года передать документы ТСН «Лотос» от Корелиной М.И. кВ.№70 по акту приема-передачи.

Вопрос  10:  определение уполномоченных по подъездам для проведения заочного голосования.

Решение:  1,2,3 подъезды – Маринина В.М.; 4 подъезд – Романюк И.А.; 5,8 подъезды – Корелина М.И.; 6 подъезд – Саитова Ф.Р.; 7 подъезд – Рублева О.М.

Вопрос  11:  рассматривались вопросы по оплате ОДН. Расчеты по оплате ОДН по нормативу предложенной формулы расчета ОДН доведены до сведения собственников, которые задавали этот вопрос.

Договора с ресурсоснабжающими организациями – не заключены ввиду отсутствия предлагаемых оферт договоров, а также необходимыми изменениями в Устав ТСН «Лотос», в связи с изменениями в ЖК РФ.

Рассматривался вопрос о штрафных санкциях службы жилищного надзора в сумме 40 тыс.рублей – выражено возмущение по факту действий службы жилищного надзора.

На собрании присутствовали члены правления в составе:

Жаворонков С.Г., Корелина М.И., Романюк И.А., Рублева О.М., Маринина В.М.

Член правления Шамардинов Р.М. на собрании не присутствовал.

Председатель собрания                                                             Жаворонков С.Г.

Секретарь собрания                                                                    Корелина М.И.

Решения собственников по итогам заочного голосования являются частью данного протокола.